Эксплуатация домов из клееного бруса

Какие правила эксплуатации дома из клееного бруса?

Дом, построенный из клееного бруса, отличается важными характеристиками, которые следует учитывать при эксплуатации жилища. Это касается как самого материала, так и конструктивных особенностей постройки.

Свойства клееного бруса

При производстве клееного бруса используются тщательно высушенные (до 10-12% влажности) обрезные доски хвойных пород деревьев: ели, сосны, реже — лиственницы. В процессе производства они соединяются специальным экологически чистым клеевым раствором, который обеспечивает прочное соединение волокон в монолит. Такая обработка не меняет свойств древесины, а лишь придает ей высокие эксплуатационные качества:

  • низкую теплопроводность;
  • высокую прочность;
  • устойчивость к растрескиванию;
  • легкость в обработке;
  • низкую возгораемость;
  • устойчивость к короблению и усушке.

Благодаря этим качествам клееный брус превосходит обычную древесину. Однако он все же относится по своему составу именно к ней, и дом потребует соблюдения правил эксплуатации, которые применяются к деревянным строениям.

Эксплуатация дома после постройки

После возведения, дому из клееного бруса необходимо дать время на усадку. В уверениях строителей о том, что брус даст усадку всего в 1,5-2 % и постройки из него отделывать можно сразу, есть правда, но не спешите. Дайте дому пройти процесс усадки. Стены дадут ее под силой собственной тяжести. Она не будет большой, но если вы успеете отделать дом снаружи, то деформации обшивки не избежать: от 1 до 5 штук вагонки выдавит наружу. Работы по переделке займут гораздо больше времени, чем простая обшивка.

Защита древесины

Стены дома из клееного дома снаружи необходимо защитить от повреждения влагой и от возгорания. Лучше всего произвести обработку стен комбинированным составом, обладающим противогрибковыми, антисептическими и противопожарными свойствами. Еще большую защиту и прочность придаст стенам покраска дома специальными лакокрасочными составами. Защитную обработку следует делать при температуре воздуха не ниже +5 градусов. Особое внимание — торцовым частям бруса. Под действием влаги или солнца они могут вздуваться и разрушаться в местах склейки частей.

Защита конструкций

Конструктивные части дома так же нуждаются в вашей заботе. Вертикальные скользящие бруски, должны обеспечивать равномерную, без перекосов и деформации, усадку обсадных коробок окон и дверей. Этот процесс необходимо регулярно отслеживать.

Таким же скользящим креплением должна быть обеспечена кровля. В первые годы эксплуатации дома следует регулярно контролировать процесс синхронной усадки всей конструкции дома. Для этого необходимо:

  • регулировать и укорачивать стяжные и усадочные болты;
  • проверять на наличие деформации наличники, плинтусы, лестницы.

Правила внутренней эксплуатации дома

Страшный враг древесины — влага. Клееный брус очень сухой материал, но внутренний микроклимат помещений дома может навредить и ему. В помещении должна быть постоянная температура воздуха и влажность не более 75%. Нельзя допускать перепадов температуры в комнатах. Снижение температуры, как и ее повышение, допустимы плавные (на 1-2 градуса).

Слишком низкая влажность может нанести брусу не меньший вред. Оптимальная влажность для материала стен — не менее 6%, а влажность воздуха — не менее 45%. Их уменьшение может привести к усыханию и расслоению бруса.

С особой тщательностью отнеситесь к подготовке дома для отопления в зимний период. Запуск отопительной системы производить необходимо очень плавно. Если дом двухэтажный, не допускайте перегрева 2 этажа, так как это приведет к пересыханию древесины, короблению и разрушению бруса. Прогревайте дом медленно и постепенно, доводя температуру до оптимальной — 18-22 градусов. Ни в коем случае не оставляйте дом зимой без отопления.

Правила противопожарной эксплуатации

Если влага — враг древесины, то огонь ее убийца. Нет страшнее пожара, чем при возгорании деревянного жилого дома. Как правило, виновниками являются сами жильцы, не соблюдающие элементарных правил противопожарного поведения и защиты.

Избежать беды и сохранить свой новый дом можно, если:

  • при использовании для обогрева дома печи или камина, никогда не оставлять их без присмотра и не допускать выпадения углей из топки на пол;
  • тщательно следить за состоянием электропроводки и работоспособностью бытовых приборов;
  • не запускать состояние дымоходов, так как скопление сажи в них опасно возгоранием.

Кровля дома — защита и от холода, и от протечек. Тщательно очищайте крышу от снега, это предотвратит разрушение покрытий и повреждение влагой деревянных конструкций. Это же касается прилегающих к дому септиков, которые нужно чистить своевременно.

Используйте советы, предложенные в статье, и применяйте средства защиты Просепт и Неомид для продления эксплуатационных качеств деревянного дома из бруса.

Фото: очень эффективное противогнилостное средство – Просепт 50 .

Эксплуатация домов из клееного бруса

Любая капитальная постройка нуждается в грамотном уходе и обслуживании. От этого зависит не только уровень комфорта в доме и условия проживания, но и срок службы основных конструктивных элементов постройки.

Жилые дома, другие постройки из клееного бруса в этом плане требуют к себе большего внимания. Брус представляет собой уникальный строительный материал, обладающий несравненно лучшими технологическими характеристиками по сравнению с другими строительными материалами. Если соблюдать необходимые требования по уходу за жилыми домами, построенными из клееного бруса, придерживаться определенных правил можно существенно увеличить долговечность сооружения.

Основные правила эксплуатации после постройки

Первое, что надо сделать после окончания строительства в течение ближайшую пару месяцев – это покрасить дом. Краска не только улучшит экстерьер объекта, но и станет для древесины надежной защитой от внешних воздействий.

Несмотря на то, что клееный брус еще на стадии изготовления проходит специальную пропитку и обработку, лакокрасочное покрытие наружных элементов конструкции дома является обязательным.

Дальнейшая эксплуатация дома сводиться к соблюдению следующих правил:

  • внутри дома необходимо постоянно поддерживать стабильный температурный режим в диапазоне 20-22 0 С;
  • поддержание внутри дома оптимального уровня влажности 45-65%;
  • жилые постройки в холодное время нуждаются в постоянном обогреве (температура внутри дома не должна опускаться ниже отметки в +5 градусов Цельсия);
  • проводить регулярную вентиляцию и проветривание внутри жилого объекта.

Что касается технологичности нового дома, то здесь необходимо усвоить одно важное правило – регламентные работы по обслуживанию построек из клееного бруса в период усадки проводятся не реже 2 раз в год.

Контроль уровня влажности

Обязательным и главным правилом правильной эксплуатации жилых объектов из клееного бруса является поддержание оптимального режима влажности.

Клееный брус, как и любая другая техническая древесина, зависит от уровня влажности. Низкий уровень влажности способствует быстрому высыханию деревянных конструкций. Деревянные панели потеряют свою прочность и целостность, на стенах и между конструктивными элементами появятся зазоры и трещины.

Идеальный уровень влажности в жилых домах из клееного бруса наблюдается в тех постройках, где постоянного проживают люди. Жизнедеятельность человека, бытовая обстановка создают оптимальный уровень влажности внутри помещений.

При отсутствии жильцов, уровень влажности сильно падает, древесина быстро теряет свои основные технологические характеристики. Это особенно актуально для гостевых домов, для жилых объектов, рассчитанных на сезонное проживание. Чем чаще дом эксплуатируется по назначению, тем долговечнее будет вся конструкция.

Нормальный температурный режим и влажность внутри дома являются основным факторами для увеличения срока службы деревянных строений, однако не стоит забывать и про вентиляцию помещений. Клееный брус не переносит режим теплицы, когда в помещении скапливается теплая и влажная воздушная масса Постоянное проветривание и вентиляция внутренних помещений значительно улучшат эксплуатационные характеристики деревянных панелей, стеновых и потолочных конструкций.

Все перечисленные правила, вместе с регулярным техническим обслуживанием жилого объекта, неизменно положительно отразятся на техническом состоянии дома.

Техническое обслуживание

Техническое состояния жилого дома, любой другой постройки из клееного бруса зависит от целого ряда факторов, среди которых не последнее место занимает техническое обслуживание. Для всех деревянных построек характерно одно свойство – усадка. В течение первых 3-6 месяцев с момента окончания строительства все основные конструктивные элементы дают усадку на 3-5%. Поэтому:

  • не стоит жилые постройки, как снаружи, так и изнутри подвергать отделочным работам;
  • в течение всего периода усадки оборудовать жилые объекты системами отопления и вентиляции;
  • проводить внутри дома перепланировку.

С технической точки зрения обслуживание дома из клееного бруса заключается в проведении необходимых мероприятий. Осмотр фундамента, контроль состояния водостоков, регулировка домкратов и проверка положения шпилек. В течение первых двух месяцев потребуется контролировать усадку перегородок и стропильной системы на предмет величины существующих зазоров. Окна, двери и лестничные марши в доме нуждаются на первое время в постоянной регулировке.

Мероприятия по защите древесины

Основная задача, с которой придется столкнуться при постройке жилых объектов из клееного бруса, заключается в обеспечении надежной защиты конструктивных элементов здания. Дерево сильно подвержено влиянию атмосферных факторов. Даже учитывая тот факт, что технология изготовления бруса предполагает использование специальных антисептических растворов и пропиток, для повышения эксплуатационных характеристик постройки потребуется дополнительная обработка основных конструктивных элементы.

Для этих целей используются комбинированные составы, которые обладают противогрибковым действием. Обработка деревянных конструкций специальными растворами повысит влагостойкость и огнеупорность панелей. Подобную процедуру лучше проводить перед покраской дома. В состав большинства лакокрасочных материалов на сегодняшний день входят специальные присадки, обладающие необходимыми защитными свойствами. Покраску и обработку дома желательно начинать в теплое время года, когда температура воздуха не опускается ниже отметки 5 0 С.

Особое внимание во время обработки придается торцевым частям бруса. Именно эта часть больше всего подвержена негативному воздействию влаги и солнечного света.

Защита конструкций

Клееный брус, из которого собраны не только стеновые панели, но и другие, основные элементы конструкции дома требуют к себе внимания. Особенно это актуально на начальном этапе, когда происходит усадка жилой постройки. Прежде всего, проверяется состояние места стыков панелей и соединения домовых конструкций. Вертикальные бруски, по которым осуществляется скольжение, должны обеспечивать равномерное опускание конструкций. Необходимо следить за состоянием обсадных коробок окон и дверей.

Аналогичными приспособлениями для равномерного опускания оборудованы элементы кровли, поэтому эта часть дома так же требует к себе внимания. Подобные действия необходимо проводить регулярно в течение первых 2-3 лет после сдачи объекта в эксплуатацию.

Синхронизация всего процесса опускания домовых конструкций осуществляется при помощи нехитрых действий:

  • подкручивание и укорачивание стяжных болтов;
  • замена деформированных наличников, переустановка плинтусов и исправление дефектов, возникших на лестничных маршах;
  • регулярная шлифовка конструкций из клееного бруса.
Читайте также:  Как поменять батарею в квартире — пошаговый процесс по замене батареи отопления самому

Защита домовых конструкций от влаги

Еще на стадии строительства необходимо позаботиться о том, что бы дом был расположен на сухом грунте. Правильное оборудование постройки системой водостоков, регулярная проверка состояния сливов и водостоков гарантирую свободный и быстрый отток воды во время дождя, и предотвратят скопление влаги около фундамента.

Удачное месторасположения жилой постройки, грамотная работа системы водослива и оттока воды обеспечат быстрое просыхание стеновых панелей и домовых конструкций. Для того, что бы повысить влагостойкость клееного бруса лучше всего обработать наружные поверхности влагозащитными составами. Обычно эти компоненты входят в состав нынешних лакокрасочных материалов, поэтому покраска дома снаружи будет выполнять не только эстетическую функцию, но обеспечивать защиту домовым конструкциям от влаги. В противном случае наружные элементы конструкции быстро потемнеют, что станет предлогом для последующей шлифовки клееного бруса.

Полупрозрачные краски на водяной основе сохраняют не только структуру и внешний вид деревянных конструкций, но и дополнительно повышают влагостойкость клееного бруса. Соответственно обработанные конструкции меньше подвержены гниению, меньшая вероятность образования в труднодоступных местах плесени и грибка.

Особенности эксплуатации дома снаружи и внутри

О том, что уход за домом значительно продлевает его сроки эксплуатации, было сказано ранее. Однако стоит подробно остановиться на особенностях эксплуатации дома из клееного бруса, как снаружи, так и внутри жилых помещений.

Покраска дома снаружи, обработка специальными составами основных конструктивных элементов – это самые первые шаги для последующей правильной эксплуатации жилого объекта. Качественная покраска обеспечивает надежную защиту домовых конструкциям в течение последующих 5-7 лет. Последующая шлифовка бруса и очередная покраска добавят вашему дому еще лет 15-20 лет молодости.

Во время осмотра дома снаружи тщательно поверяйте функционирование водосточных систем. При оценке состояния дома обращайте внимание на однородность и целостность лакокрасочного покрытия, места наружной отделки другими материалами. Регулярно обследуйте стены дома на предмет возникновения трещин и технологических зазоров. По возможности старайтесь тщательно заделать дефекты фасада шпаклевкой, вернув не только привлекательный внешний вид домовым конструкциям, но и сохранив целостность материала.

Жилой дом из клееного бруса – это обитаемое пространство. Чем чаще в нем пребывают люди, тем лучше состояние внутридомовых конструкций и само состояние жилой постройки. Внутренний микроклимат является залогом успешной и длительной эксплуатации домов из клееного бруса.

Для нормального состояния внутридомовых конструкций и поверхностей необходимо соблюдать постоянную влажность, не менее 65% и сбалансированный температурный режим. Для стен оптимальная влажность составляет 5-6%. Температура не должна резко ни опускаться, ни подыматься. Для гостевых построек и домов, рассчитанных на временное пребывание, недопустимо стремительное прогревание помещений. Обогрев внутренних помещений осуществляется постепенно. Для двухэтажных строений важно не допустить перегрева второго этажа. Это может стать причиной потери устойчивости и прочности потолочных перекрытий. Этот режим необходимо тщательно соблюдать в зимнее время.

В холодный период жилые постройки нельзя оставлять без отопления. Работа отопительной системы в поддерживающем режиме позволяет поддерживать внутри помещений плюсовую температуру.

Соблюдение мер противопожарной безопасности

Для любого жилого дома пожарная безопасность является основополагающим фактором эксплуатации. Дома из клееного бруса, как и большинство деревянных построек должны обеспечиваться максимальными средствами защиты от возгорания. Соблюдение правил пожарной безопасности обитателей дома и адекватное поведение жильцов, являются залогом комфорта и безопасного проживания.

При строительстве обращайте внимание на правильную установку печного и котельного оборудования. В процессе усадки дома отслеживайте состояние вентиляционных шахт и дымоходов. Как и в любом деревянном доме, в домах из клееного бруса не стоит устраивать очаги с открытым огнем в неподготовленных местах.

Клееный брус в процессе изготовления проходит специальную обработку специальными составами. Антипирены повышают огнестойкость материала, препятствуя его быстрому возгоранию. Поэтому при строительстве всегда важно оценивать качество строительного материала. Подделка не отличается высокими эксплуатационными характеристиками, поэтому в дальнейшем потребуется дополнительная работа по обработке строительных конструкций антипиренами.

Выводы

Как и любое жилье, дома из клееного бруса необходимо эксплуатировать в строгом соответствии с определенными правилами. Этим вы гарантируете собственную безопасность и значительно увеличите сроки эксплуатации жилых объектов.

Соблюдение правил пользования и эксплуатации, регулярное проведение профилактических мероприятий – задача не сложная, однако требующая систематизации Несоблюдение норм и правил часто становится причиной преждевременного разрушения клееного бруса. Дом быстро теряет свою привлекательность, снижаются технологические характеристики древесины. В большинстве случаев пренебрежение правилами эксплуатации, особенно на начальном этапе, привод к ухудшению уровня комфорта в жилых помещениях и сказывается на качестве жизни. Что бы повысить долговечность домовых конструкций подобные мероприятия можно проводить самостоятельно, однако было бы не лишним обратиться за помощью в подобных ситуациях к услугам специалистов.

Рекомендации экспертов в области малого домостроя из клееного бруса помогут сохранить жилые постройки функциональными и пригодными для проживания.

Правила эксплуатации дома из клееного бруса

В отличие от рекомендаций по пользованию строениями из рубленного и оцилиндрованного бревна, правила эксплуатации дома из клееного бруса более просты. Это связано с тем, что последний в меньшей степени подвержен усадке, а также более прочен, чем обычная древесина. Но все-таки есть некоторые нюансы, которым должны уделить внимание и владельцы надежных брусовых домов.

Уровень влажности и вентиляция

Клееный брус — достаточно сухой материал, но даже он может среагировать на недопустимый уровень влажности воздуха в доме, который должен составлять 35-50 %. Пересушивание может вызвать расслоение и коробление бруса. Минимально допустимая влажность внутренних стен составляет 6 %. Недопустимы и колебания в другую сторону, так как это также приводит к деформации и порче материала.

Одно из важных правил нормальной эксплуатации дома из клееного бруса состоит также в том, чтобы обеспечить постоянный доступ свежего воздуха в его помещения.

Дерево должно «дышать». Поэтому чаще устанавливайте створки окон в откидное положение либо постоянно фиксируйте их в режиме микропроветривания. Раз в неделю устраивайте сквозную циркуляцию воздуха.

Поддерживать нормальный уровень влажности в доме из бруса поможет установка системы вентиляции с рекуператором. Это оборудование не только обеспечит благоприятный микроклимат в жилых помещениях, но и поможет снизить расходы на отопление.


Рис.1. Соблюдение базовых правил эксплуатации дома из клееного бруса позволит избежать порчи древесины.

Температурный режим

Дерево чувствительно к перепадам температуры. Поэтому:

  • С наступлением холодного сезона запускайте отопительную систему плавно. При этом следите за тем, чтобы помещения второго этажа не перегревались.
  • Старайтесь не перетапливать дом. Оптимальный диапазон температур в жилых комнатах — 18-20 °С.
  • При сезонном проживании поддерживайте комнатную температуру в отсутствие жильцов на уровне 15 °С.
  • Не допускайте длительного перегрева воздуха свыше 21-22 °С, так как это может плохо отразиться на структуре дерева.
  • При необходимости понизить или повысить температуру делайте это постепенно, чтобы избежать неблагоприятных для древесины перепадов.

Соблюдение оптимального температурно-влажностного режима внутри дома из клееного бруса поможет избежать появления трещин на стенах.

Эксплуатация помещений и элементов конструкции

После заселения в дом старайтесь соблюдать также следующие правила:

  • Берегите деревянный пол от повреждений острыми шпильками женской обуви с металлическими набойками. Они могут оставить некрасивые вмятины.
  • Осторожно пользуйтесь камином. Не допускайте попадания искр или углей на деревянный пол или стены.
  • Не забивайте в стены дома из клееного бруса слишком много гвоздей. Это может нарушить свойства и характеристики материала.
  • Немедленно устраняйте протечки в системах водоснабжения и отопления, чтобы вода не повредила структуру деревянного пола и стен.
  • Не высаживайте растения вблизи стен. Зеленые насаждения, особенно вьющиеся и ползущие, ограничивают доступ воздуха к поверхностям из клееного бруса. Это может повысить их влажность и привести к образованию плесени.


Рис.2. Для продления срока эксплуатации деревянных покрытий внутренних помещений необходимо не допускать его повреждения обувью, влагой и слишком высокими температурами.

Однократное кратковременное намокание клееный брус выдержит, поэтому, если вода случайно залила деревянную поверхность, переживать не стоит. Но при постоянном переувлажнении древесина может загнить.

Дополнительные рекомендации

Если вы доверили строительство дома из клееного бруса надежной компании, то его пол, стены и другие элементы конструкции будут тщательно обработаны огнебиозащитными средствами. Наружные поверхности строители также покроют специальными пропитками и красками, которые помогут сохранить эстетичность фасада.

  • Следить за состоянием окрашенных поверхностей стен.
    При обнаружении участков без краски своевременно устраняйте дефекты. Это поможет избежать потемнения дерева и образования на нем плесени.
  • Следить за целостностью кровли.
    Нарушения ее структуры могут неблагоприятно повлиять на температурно-влажностный режим внутри дома.
  • Зимой регулярно убирать снег.
    Это необходимо делать не только на придомовой территории. Своевременно очищайте от снега также крыши и полы открытых террас.
  • Проверять состояние водосточной системы.
    Регулярно очищайте водостоки от опавшей листвы и мусора. Контролируйте целостность соединительных элементов, чтобы предотвратить попадание воды на деревянную поверхность наружных стен.


Рис.3. Брус также требует защиты от осадков и регулярной проверки целостности всех внешних систем.

Несоблюдение правил пользования деревянным домом сокращают срок эксплуатации даже особо прочного строения из клееного бруса. Это происходит потому, что технологические характеристики материала начинают ухудшаться. Снижаются также привлекательность коттеджа и комфорт проживания в нем. При бережном отношении к своему жилищу вы продлите срок пользования им. А также надолго сохраните красоту его составных элементов.

Эксплуатация дома из бруса

8 (903) 899-98-51
8 (930) 385-49-16

Использование и уход за домом из бруса

Самые главные враги брусовика, как и любого деревянного сруба, – это две стихии: вода и огонь. При эксплуатации дома из бруса из этого и нужно исходить, в первую очередь.

Наши заказчики после возведения сруба дома иногда спрашивают, а «есть ли какие-то специальные инструкции по эксплуатации дома из бруса?». Нет у нас таких инструкций, ведь это не чайник или пылесос, а целый дом, возведенный руками плотников из «живого» и «дышащего» стройматериала – дерева. Но общие правила эксплуатации жилища имеются, они адаптированы для всех типов срубовых построек.

Чтобы исключить риски возгорания в доме от электричества и печек, производить монтаж такого оборудования нужно силами специалистов. Для надежности деревянные стены дома можно обработать антипиреновым покрытием, которое сверху обволакивает поверхность специальным составом, который не возгорается.

Читайте также:  Плюсы теплиц с раздвижной крышей — 5 положительных моментов

Но, как правило, владельцы срубовых домов – люди ответственные и следят за пожаробезопасностью своих жилищ, а вот более коварный враг сруба – вода, часто таит в себе бОльшую угрозу, потому что бывает скрытен, незаметен и подтачивает надежность дома долго, пока хозяева не заметят уже вполне назревшую проблему.

Таким образом, чтобы не допустить образования плесени и грибка, нужно: а) чтобы брус был обработан пропиткой для дерева и б) не допускать образования застоя влаги, особенно в малодоступных, прохладных местах.

Согласно науке (см. учебник Б.Н. Уголева «Древесиноведение и лесное товароведение» на нашем сайте), «настоящий домовый гриб – наиболее опасный разрушитель древесины в постройках, поселяется на стенах, полах, перегородках»:

Поскольку наш брус изготавливается из зимнего северного леса, из хвойных пород древесины, преимущественно из сосны, которая обладает повышенной стойкостью к гниению, то такие срубы достаточно регулярно (раз в 10-15 лет) обрабатывать антисептиком и не допускать застоя влаги, чтобы сохранить деревянный дом в целости и сохранности на десятки лет.

Ознакомьтесь с таблицей «Относительная стойкость к гниению древесины различных пород» из учебника по древесиноведению Б.Н. Уголева, согласно которой сосна, из которой производится наш брус, относится к древесине высшей степени стойкости:

Таким образом, соблюдая правила эксплуатации дома из бруса, можно гарантировать срок его службы, соответственно таблице ниже, не менее 50 лет.

Но если за домом постоянно ухаживать, поддерживать его состояние в благоприятном виде, то ваш брусовик прослужит гораздо дольше времени, отведенного ему по нормам. Тем более, в наше время, когда доступно множество разнообразных антисептиков и с колором, и без. Обрабатывая каждые 10-15 лет свой дом специальными составами для защиты древесины, вы также можете время от времени менять его цвет: старый и надоевший сменить на новую окраску, более модную и яркую.

Отсюда вывод: для того, чтобы дом эксплуатировался правильно, не допускайте образования сырых и прохладных уголков в нем, обрабатывайте древесину пропитками для дерева. Чаще всего, такие места образуются на кухне, в санузлах, в подвалах, в подсобных помещениях, типа чуланов.

Важно регулярно осматривать дом и проветривать весь сруб в теплое время года, чтобы разгонять застои влаги. Особенно это важно в подвальных и цокольных этажах. Вы должны взять за правило, что с наступлением тепла необходимо открывать продухи в подвалах, окна в доме и устраивать легкий сквознячок – деревянный дом любит это.

Проветривайте регулярно весь дом в жару, чтобы не оставить ни единого шанса спорам грибка и плесени, которые могут находиться в воздухе и подыскивать благоприятное место, где бы им осесть и пустить корни своей зловещей грибницы.

Если же у вас уже обнаружилось поврежденное грибком или плесенью место, то не нужно сразу заламывать руки и впадать в панику, что «все пропало!». Еще не «все пропало» и, скорее всего, ситуация поправима, нужно только срочно остановить дальнейшее размножение гриба, создав для него невыносимые условия для распространения и незамедлительно приступить к обработке эффективными средствами для антисептирования деревянных поверхностей.

Для этого нужно сначала осушить этот участок и установить причину возникновения повышенной влажности и пониженной температуры. Например, если где-то в санузле подтекает и сквозит из щелей, то там рано или поздно начнется заплесневение стен. Следовательно, нужно устранить течь, заделать щели и установить дополнительный отопительный прибор, чтобы высушить поврежденный участок насухо и только после этого приступать к обработке антисептиком. В таких случаях, лучше не экономить на средствах защиты и приобрести самую лучшую, которую вам порекомендуют в магазине, чтобы остановить действие разрушения древесины на другие, здоровые участки.

Если же какой-то участок древесины уже поврежден настолько, что не подлежит восстановлению, то уже можно обратиться к специалистам-плотникам, которые заменят эту часть стены, выпилив старую и смонтировав новую или заменят несколько венцов сруба.

В старых деревянных домах многовековой постройки, например, чтобы сохранить дом жилым, часто меняют нижние венцы сруба на новые и продолжают жить в избе, как прежде. По опыту многих специалистов, чаще всего самыми уязвимыми местами сруба являются нижние венцы. Поэтому опытные плотники знают, как нужно их менять, ведь в глубинке, в деревнях, время от времени приходится ремонтировать старые избы, которые уже отстояли больше века и продолжают и дальше служить своим хозяевам.

Таким образом, хорошие плотники, обладая мастерством и опытом, накопленным и переданным их предками за тысячелетнюю историю деревянного зодчества на Руси, решат любую проблему, возникшую при эксплуатации дома из бруса, но лучше ее не допускать, чтобы не создавать самим себе лишних хлопот.

А еще важно на стадии усадки брусового дома соблюдать правила его эксплуатации. В первую очередь, не торопить события и дать постоять срубу «под крышу» не менее полугода, чтобы его стены окончательно осели под тяжестью кровли, а потом только приступать к его окончательной отделке с монтажом окон и дверей.

Ведь, чаще всего, щели между рядами и по углам возникают из-за того, что дому не дали окончательно осесть. Это касается и сруба из бруса естественной влажности, и из бруса камерной сушки, и даже из клееного бруса, хоть его производители и заверяют, что «дом из клееного бруса дает незначительную усадку в 1-2%». И в то же время, в «Требованиях при эксплуатации внутренних и наружных стен из клееного бруса» указывается ряд предупреждений, ограничивающих эксплуатацию дома из «клеенки» в первый год службы:

– Гарантия завода-изготовителя на нанесенное антисептическое покрытие стенового материала составляет 3 (три) месяца со дня отгрузки клееного бруса с завода. По истечении этого времени необходимо произвести дополнительную антисептическую обработку бруса, наружную и внутреннюю отделку (шлифовка, покраска, покрытие лаком, обработка торцов).

– Регулярно (ежемесячно или не реже одного раза в квартал) необходимо производить регулировку винтовых домкратов столбов и подтягивание гаек на стягивающих резьбовых штангах. Данные мероприятия проводятся для профилактики возникновения и закрытия существующих щелей между брусьями до полной усадки дома.

– При сборке дома в зимнее время после окончания строительства, утепления кровли и закрытия теплового контура необходимо поддерживать постоянную температуру внутри помещения в пределах от +10 до +15 °С. Повышение температуры внутри помещения при протапливании должно составлять не более 1—2 °С в сутки. При более интенсивном повышении температуры в деревянных клееных конструкциях возникнут недопустимые напряжения и, как следствие, растрескивания и деформации.

– Разница температурно-влажностного режима внутри и снаружи дома влечет различие в интенсивности усадки клееного бруса вне зависимости от сезона. Для равномерной усадки необходимо избегать резких перепадов температуры и влажности в период первого года эксплуатации. Например, интенсивная растопка камина без дополнительного проветривания приводит к низкому уровню влажности внутри помещения. Компенсировать низкий уровень влажности можно дополнительной установкой увлажнителя воздуха.

– Несмотря на то, что строения из клееного бруса дают усадку значительно меньшую, чем другие деревянные срубы, усадка присутствует и составляет от 1% до 2%. Полная усадка строения происходит в течение 1—1,5 года после сборки. Необходимо учитывать это при производстве отделочных работ: установке оконных и дверных блоков, внутренней отделке помещений, устройстве каркасных перегородок, установке других вертикальных конструкций на скользящие устройства.

Явления остаточной усадки происходят в любом срубе. Только в доме из натурального бруса, построенном по традиционной технологии – под усадку, не требуется дополнительной регулировки винтовых крепежей в стенах. Сруб на деревянных нагелях во время усадки естественным путем просядет так, как надо и просохнет до необходимого уровня влажности. А после усадки и отделки нет причин соблюдать при заселении в дом особые правила температурного режима.

А в доме из «клеенки» в первый год, согласно правилам эксплуатации, необходимо поддерживать определенные температуру и влажность в помещениях, иначе производитель не гарантирует качество клееного бруса. В этом есть определенных подвох. Если у производителей «клеенки» брус со временем рассохнется, даст трещины или щели между рядами, в любой момент он может сослаться на то, что вы «не соблюдали правила эксплуатации дома из бруса»: в какой-то момент «не вовремя подтянули болты, слишком пересушили воздух в доме или перетопили его».

С домами из цельного бруса такого быть не может, потому что они сначала ставятся на усадку. Затем «приживаются» на участке, проседая и адаптируясь к окружающей местности, то увлажняясь, то усыхая. Пережив, как минимум, два сезона за полугодовую усадку, уже готовы к отделке, заселению в него и жизни в доме в нормальных, привычных для вашей семьи условиях.

А еще существует народная примета, которая сложилась за века народной жизни в деревянных домах. Она почти мистическая, но верная и имеет логическое объяснение: деревянный дом с «живыми» стенами стоит до тех пор, пока он нужен своим хозяевам, пока в нем живут люди. А заброшенный дом быстро приходит в запустение, ветшает и разрушается.

Дело в том, что натуральное дерево отлично адаптировано к человеку, хорошо переносит перепады температур и осадки снаружи, когда в межсезонье его поливает дождем, а летом высушивает. Стены срубового дома это все стойко переносят, если в нем живут люди, ведь внутри дом тоже время от времени то наполняется теплом от отопительных приборов и печек во время зимы, а летом освежается при помощи сквозняков через открытые окна.

В таких домах не требуется никаких дополнительных принудительных вытяжек. Дерево «дышит», его поры то наполняются влагой, то отдают ее, сохраняя и регулируя естественным путем баланс температуры и влажности в стенах сруба.

Просто нужно любить свой деревянный дом и он, как «живой», будет отвечать вам тем же. Неспроста, даже у жителей цивилизованного 21 века в комфортных деревянных постройках из бруса со временем заводятся собственные «домовые». И современные хозяюшки таких владений, как и их бабушки-прабабушки когда-то в старину, проживая в избах, соблюдают старинные обряды в своем доме, оставляя для «Хозяина» «угощения» – блюдечки с молоком в потаенных уголках кухни, чтобы «домовой следил за порядком и берег дом». И, как ни странно, у таких любящих свое новое жилище хозяев, дом служит верой и правдой, оберегая семью от внешних проблем и невзгод.

Читайте также:  Виды остекления балконов и лоджий и их особенности

Как избежать ошибок при строительстве домов из клееного бруса

Даже в нашу эпоху стекла и бетона находятся тысячи людей, которые предпочитают строить дома из натурального дерева. Этот материал экологичен, красив, позволяет стенам дома «дышать», превосходно сохраняет тепло и вполне доступен по цене. С развитием новых технологий и вовсе появились чудо-материалы, которые позволяют максимально быстро построить замечательный дом. К таким строительным заготовкам относится клееный брус.

Технология с использованием клеевых составов позволяет придать брусу дополнительные специфические качества, которые можно учитывать при постройке дома в различной местности и в зависимости от его назначения – жилой, дачный, хозяйственный.

Как выбрать качественный клееный брус

Недостатка в предложении строительный рынок в этом сегменте не испытывает. Но далеко не все компании предложат вам качественный товар. Вспомните Скарлетт из «Унесенных ветром», которая беззастенчиво продавала покупателям плохой лес по цене хорошего, используя свое обаяние! Поэтому полагаться на убеждения продавца при покупке не стоит. Лучше довериться собственным глазам и обратить внимание на явные признаки некачественного бруса.

Плохо склеенные ламели
Расслоиться брус может из-за некачественного клея, неправильной транспортировки и условий хранения. Даже качественный брус, который хранится в помещении с высокой влажностью, рано или поздно начнет разваливаться на составные части.

На стадии подбора бруса обязательно проконсультируйтесь по поводу подходящих к нему нарезных шпилек и шайб. Именно эти маленькие детали позволят сделать стену дома монолитной, стягивая венцы. Крепежные элементы должны подходить к брусу по диаметру, а шайбы – соответствовать шпилькам.

Строительство и эксплуатация дома из клееного бруса

При всех своих достоинствах и универсальности, клееный брус требует заботы. Если его поверхность не обработана антисептиком, следует сделать это во время строительства. Дома из этого материала не потерпят, если их оставить на произвол судьбы – строение нужно хотя бы раз в несколько месяцев протапливать, проветривать и защищать стены от дождя и снега. Потерявший свою первоначальную привлекательность брус не спасет ни один препарат.

Отделывая дом внутри, обратите внимание, как строители монтируют каркасные перегородки. Смело требуйте переделки, если они используют узкие нешпунтованные доски! Такая экономия на мелочи испортит весь внешний вид ваших роскошных деревянных стен.

Такой элемент сруба, как эркер или балкон, тоже требует дополнительного внимания. Плотно состыкованная обшивка в углах, отсутствие вентиляционных зазоров, отсутствие щелей, из которых торчит защитная мембрана – только такой эркер может считаться хорошо смонтированным. А пол в нем должен быть утеплен и гидроизолирован. Без утеплителя в зимнее время пользоваться этой удобной частью дома будет невозможно, а без защиты от воды нижняя часть эркера очень скоро начнет разрушаться.

Даже самое высокое качество бруса может оказаться бесполезным, если этот прекрасный материал положить на неравномерную опору без подкладной доски. На фундамент непременно должна быть настелена рулонная гидроизоляция (2 слоя) – не забывайте, что дерево подвержено гниению и не выдерживает длительного контакта с сыростью. По этой же причине подкладочная доска должна быть непременно обработана антисептиком. Плесень и грибок не только портят постепенно дом, но и негативно сказываются на здоровье жильцов. А некоторые виды плесени и вовсе смертельно опасны!

Со временем дома из клееного бруса дают небольшую усадку – до одного сантиметра на метр высоты. В этом отношении клееный материал даже выигрывает по сравнению с конструкциями из цельных бревен – те усаживаются намного сильней. Компенсировать деформацию можно при помощи специальных устройств – домкратов. При эксплуатации дома необходимо следить, чтобы домкраты не ржавели, не давали трещин и были установлены с использованием гидроизоляционных прокладок. При появлении дефектов домкраты придется поменять, иначе их регулировка станет невозможной, а стойки не выдержат нагрузки на балки.

Если ваш дом будет выстроен из качественного бруса, с учетом всех технологических норм, по хорошему проекту и «собран» грамотными плотниками, вы десятилетиями будете наслаждаться его красотой и уютом. Клееный брус – долговечный и практичный материал, который не теряет привлекательного внешнего вида при условии правильной эксплуатации.

Желаем вам успехов в подборе пиломатериалов и строительстве дома!

С Нами надежно.

Источник: Собственность ООО «СтройРеформа» .

Тепло в доме из клееного бруса

Строительство домов из клееного бруса набирает все большей популярности. Такие дома являются прочными, надежными, долговечными и экологически чистыми. А отделка может сводиться только к банальной покраске. Однако после возведения дома возникает много вопросов, касающихся его эксплуатации. Насколько он теплый зимой? Какие проблемы возникают в ходе эксплуатации? Как долго прослужит постройка? Это важные вопросы, на которые нужно дать ответ.

Данная информация поможет и тем, кто только думает строить дом из клеёного бруса. Давайте подробно рассмотрим все эти вопрос, дав на них четкие ответы, учитывая мнение пользователей.

Теплоизоляционные характеристики дома из клееного бруса

Дерево всегда считалось теплым материалом. Оно имеет низкую теплопроводность, поэтому хорошо удерживает тепло в доме. Все знают, насколько теплыми могут быть такие постройки. Однако, есть один нюанс – при строительстве важно придерживаться технологии возведения. Именно от нее зависят теплоизоляционные характеристики вашего дома из бруса. Так как клееный брус имеет четкую геометрическую форму, то стены, возводимые из него, получаются крепкими и без больших щелей, так как материал плотно прилегает друг к другу. Если возведение дома было выполнено правильно, то в зимний период вы не будете мерзнуть. Кроме того, вы сможете сэкономить деньги на отоплении.

Все дело в том, что такие дома придумали именно в Финляндии. Поэтому с уверенностью можно сказать, что постройки созданы именно для сурового климата и могут выдерживать отрицательные температуры. Если правильно подобрать сечение изделий, выполнить строительство с учетом всех рекомендаций, то утеплять ом необязательно. Тепло в доме из клееного бруса вам гарантировано.

Учитывая отзывы пользователей, качеством тепла в доме довольны все. Многие отмечают уют и быстроту нагрева таких домов. Зимой постройка остается теплой, а на отоплении можно сэкономит довольно много средств.

Долговечность построек из клееного бруса

Это немаловажный вопрос, который интересует всех людей. Ведь каждый хочет построить жилище, которое простоит много лет. А что сказать о домах из клееного бруса? Насколько они хороши? Важно отметить, что долговечность зависит от многих факторов:

  • От прочности изделий, его характеристик, свойств противостоять влаге, микроорганизмам и другим факторам.
  • От соблюдения правил возведения дома.
  • От качества самого клееного бруса.
  • От правильной эксплуатации.

    Все эти факторы определяют срок службы постройки. Клееная древесина – сама по себе очень прочная и долговечная. Если сравнивать ее с другими древесными изделиями, то она прочнее на 70% и прослужит в 2–3 раза дольше. Что это значит? Если соблюдать все правила эксплуатации, о которых мы поговорим позже, выбрать качественный материал и правильно построить дом, то он способен простоять больше, чем любая постройка из бетона, кирпича или дерева. Без капремонта этот показатель может доходить до 90 или 100 лет. Это действительно поражает.

    Проблемы с домами из клееного дерева

    Первый момент касается проведение коммуникаций, в частности, электропроводки. Несмотря на то что клееный брус обработан средствами, предотвращающими горение, важно задуматься о качестве проводки. Ее делают либо в гофре, либо используют специальный кабель, который не поддерживает горение, а дымит, сигналя о проблеме. Это позволяет создать максимальную пожаробезопасность, так как дерево остается деревом.

    Некоторые пользователи отмечают еще один момент, который появляется в ходе эксплуатации дома из клееного бруса – торцы изделий со временем начинают трескаться. Это не критично и никак не влияет на свойства и характеристики дома. Единственны момент – портится эстетический вид.

    Несмотря на то что при изготовлении клееный брус высушивается, все же некоторая усадка после строительства присутствует. Понятно, что по сравнению с обычным брусом она небольшая, но факт остается фактом. Дом проседает на 2–3%. Это некритично, но важно учитывать.

    Правила эксплуатации домов из клееного бруса

    Влажность – основной враг любого дерева. Именно от нее будут зависеть качество древесины и ее долговечность. Если влага в брусе увеличивается или уменьшается, то это приводит к деформации изделий, что скажется на вашем доме. Вот почему нужно придерживаться некоторых правил в эксплуатации таких домов. Вот что следует учитывать:

    • рекомендуется поддерживать температуру в помещении около 20–22 ℃;
    • в зимний период дом требует постоянного отопления. Оставлять его без тепла нельзя, так как он будет разрушаться;
    • помещение нужно регулярно проветривать, наполняя дом свежим воздухом;
    • в ходе эксплуатации не забывайте проводить влажные уборки и увлажнять воздух. Так, вы предотвратите растрескивание древесины;
    • эксплуатация домов из клееного бруса не обходится без регламентных работ по регулировании равномерности усадки. Это нужно делать не меньше 2 раза за год.

    К правильной эксплуатации можно отнести и правила безопасности, которые важно соблюдать. Что сюда входит? Если в дом из клееного бруса есть камин, то следите за тем, чтобы угли не попадали на пол или стены. После окончания горения, стоит убедиться в полном отсутствии горящих углей. Если говорить о газовом оборудовании, то важно выполнять чистку и обслуживание плиты, котла и других приборов. Дымоход и газоход тоже нуждается в регулярной чистке. Электроприборы не должны нагружать сеть, чтобы не произошло возгорание. Максимум допустимой нагрузки на силовую электрическую точку – 16 А, а на осветительную электрическую точку 9 А.

    Заключение

    Дома из клееного бруса – надежные, долговечные, экологические и теплые постройки. Они прекрасно справляются со своими задачами и радуют своих владельцев. Если соблюдать все правила эксплуатации, то проживание в доме будет комфортным и долгим.

  • Ссылка на основную публикацию